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案例展示
2013青島房地產(chǎn)與建筑科技博覽會
時間:2013-08-21 作者:來源:點擊數(shù):0

    7月28日,為期三天的“2013年青島房博會”在國際會展中心落下帷幕,吸引了30余家樓盤參展。相比去年來說,雖在數(shù)量上略有下降,但展示的產(chǎn)品涵蓋公寓、住宅、商業(yè)、別墅等多種業(yè)態(tài)。作為下半年樓市的風(fēng)向標(biāo),不少新盤都是首次亮相,關(guān)注度較高,參展觀眾選房更加理性,購房目標(biāo)更加明確,由于市場調(diào)控而積攢下來的一大批理性意向購房者,人氣持穩(wěn)、買氣飆升成為本次展會的一大特點。

剛需盤搶手 展會現(xiàn)場恢復(fù)理性

本屆房博會共聚集了30余家島城新樓盤參展,有的參展企業(yè)甚至一氣兒帶來三、四個項目。記者在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn),位于市北區(qū)、李滄區(qū)的國信紫云臺青島印象·、藍(lán)山灣和康太源尚譽(yù)等剛需盤出現(xiàn)稀缺搶手的情況,展區(qū)人氣占絕大優(yōu)勢。據(jù)康太源尚譽(yù)展臺的工作人員介紹,展會給項目帶來了至少300組意向客戶,整場展會達(dá)到了預(yù)期效果。近期新房成交比上半年略遜一籌,房博會將會復(fù)蘇潛在客戶的房熱度,展會期間表達(dá)有購房意向的客戶較普遍,這比往年人氣爆滿卻往往湊熱鬧人居多來說,節(jié)約了不少的人力物力成本,展會走向理性將是大勢所趨。 ”一項目負(fù)責(zé)人介紹道。

度假盤受捧 現(xiàn)場組團(tuán)參觀項目

    即墨溫泉板塊、西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)等項目幾乎占展會半壁江山。平度的熱銷樓盤建了平度聯(lián)合展團(tuán),成了本次展會上的“一景”。由于單價較市區(qū)項目偏低,越來越多的購房者將眼光投向了度假盤。參觀者王先生告訴記者,房地產(chǎn)市場風(fēng)云變幻,但買潛力地段的樓盤肯定錯不了,他買房不是為了投資,是為了度假、養(yǎng)老?!俺弥@些區(qū)域的樓盤房價并不高,先買一套,等退休以后去住,絕對劃算。”“展會前兩天已經(jīng)登記超260組客戶,我們將馬上統(tǒng)一安排看房車直赴項目現(xiàn)場?!币患椅挥谕cy灘的度假項目負(fù)責(zé)人笑著告訴記者,自己的產(chǎn)品在展會上非常歡迎。 

    海外置業(yè)發(fā)力  一條龍服務(wù)現(xiàn)場成交

近年來移民需求變大,海外置業(yè)需求自然水漲船高。外國房產(chǎn)投資已日益受到購房者重視,逐漸成為“香餑餑”。在本次房博會中,海外置業(yè)項目盤踞現(xiàn)場醒目的位置之一。展位在展會期間,總接待了上名客人,登記數(shù)十組客戶。澳洲新地集團(tuán)工作人員表示,展會期間接待客人的提問中,問得最多的就是關(guān)于資產(chǎn)如何升值問題。同時,此次現(xiàn)場介紹海外置業(yè)資訊、流程、制度等一條龍服務(wù),并最終促成購房成交。

  專家

年底或現(xiàn)購房好時機(jī)

  作為今年歲末樓市最盛大的房地產(chǎn)展會,本屆展會被賦予了更多的期待和意義,展會現(xiàn)場的細(xì)微變化都有可能反映出未來的樓市走向。青島房地產(chǎn)經(jīng)理人俱樂部執(zhí)行理事長馮顯全表示,從各參展樓盤釋放的信息可以看出,目前市場總體房價穩(wěn)定,未來兩個月這種穩(wěn)定的價格態(tài)勢還將延續(xù),隨著部分新盤的上市,部分區(qū)域房價會略有波動。在價格穩(wěn)定的狀態(tài)下,更有利于促使一些堅持觀望的購房者放棄等待而出手購房。今年的歲末樓市將呈現(xiàn)淡季不淡的狀態(tài),而為了迎合“暖冬”行情,開發(fā)商的推盤、促銷意愿會更加強(qiáng)烈,年底或現(xiàn)購房好時機(jī),打算買房的消費者不妨關(guān)注市場。

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